香河楼市加速进京

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http://www.zufang.com   2008年09月05日 08:36:39   新京报

　　区域关注

　　位于京津高铁沿线的香河，一直以家具和休闲度假知名，但是从2008年起，这里的房地产开发也受到关注，京津高铁正式通车后，香河到北京南站仅需15分钟。上海绿地集团(企业专区,旗下楼盘)、北京京汉集团、广东合生创展等多家品牌房企纷纷进入。

　　多个项目集中入市

　　8月30日，位于香河的珠江#zhPoint#御景湖畔接待中心正式开放。项目总建筑面积38万平米，户型包括90-95平米二居、110-140平米三居以及近300平米别墅户型。为当地首个精装修项目，拟售价5000元/平方米。

　　离该项目不远，是京汉集团开发的京汉美地。而由中信国安集团公司投资兴建的天下第一城，占地约266万平方米。日前也推出了建筑面积为2200平方米和3200平方米的“王府”院落、以及复式别墅，面向高端人群销售。

　　此前，香河“三湾一岛”项目已率先进入北京；位于天下第一城对面的大运河孔雀城别墅也已于5月开盘，并进京推广。

　　培育市场瞄准京津

　　香河地处京津冀“金三角”的要道，交通畅达，更是北京新七环的核心位置；京沈高速、京津高速贯穿而过，京津高铁的建成通车，30分钟便可到达北京、天津市中心；同时拥有三大国际机场、两大天然良港。

　　出于燕郊楼市(楼市博客|楼市新闻)之前的示范效应，进入香河的开发商均看好该区域。目前香河区域的主流房价在3000元-4000元之间，上升空间似乎很大。但多数进入的开发商坦言，虽然瞄准京津人群，但目前市场尚在培育阶段，大家认识香河、选择香河需要一个过程。

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